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Gepflegte Doppelhaushälfte mit eigenem Garten

Hausansicht vorne 2

435.000,- €

VERKAUFT

Hausansicht vorne

Hausansicht hinten

Garten

Garten 2

Dachgeschoss

Keller

Kinderzimmer

Treppe

Wohnzimmer

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

63457 Hanau

Objektdaten

Objekt-Nr. 6

Wohnfläche (ca.) 120 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 435.000,- €

Informationen

Baujahr

1998

Nutzfläche (ca.)

162 m²

Grundstücksfläche (ca.)

190 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

01.10.2024

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

Die Maklerprovision i.H. von 3,57 % ist nach der Protokollierung vom Verkäufer und Käufer in gleicher Höhe zu zahlen.

Diese charmante Doppelhaushälfte in 63457 Hanau bietet auf drei Etagen plus Keller ein behagliches Zuhause für eine kleine Familie. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den einladenden Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein lichtdurchflutetes Esszimmer und drei Schlafzimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet und bietet modernen Wohnkomfort. Die beiden Bäder sind elegant gefliest; das Hauptbad verfügt über eine Duschbadewanne, während das Gäste-WC praktisch im Erdgeschoss gelegen ist. In den Wohn- und Schlafbereichen wurden pflegeleichter Parkett und Laminat verlegt, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und viel Stauraum für alltägliche Bedürfnisse.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Hanau und das nahegelegene Frankfurt am Main macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und Parks zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Ansprechpartner

Herr Manuel Schremb

Telefon: 06145-5862153
Mobil: 0157-54708874
manuel.schremb@fs-immohome.de