Erstbezug nach Sanierung - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hattersheim
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese helle und freundlich gestaltete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, hochwertige Ausstattung und den Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Über die bodentiefe Fensterfront, die sich über die gesamte Außenwand erstreckt, fällt viel Tageslicht in den Wohnraum und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Balkon ist ideal zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und Pflanzen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Zusammen mit dem Nachbarhaus bildet sie eine Eigentümergemeinschaft mit 30 Einheiten.
Die Küche befindet sich in einer praktischen Nische seitlich des Flurs und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Das moderne Duschbad, ebenfalls vollständig erneuert, überzeugt durch seine große Echtglas-Duschkabine und stilvolle Fliesen.
Der Flur bietet ausreichend Stellfläche für Garderobe und Schränke.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich stehen außerdem Fahrradstellplätze und Wäschetrockenmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus und die Anlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Erstbezug nach Sanierung (2024)
Bodentiefe Fensterfront (3-fach verglast, Baujahr 2018)
Laminatboden und moderne Fliesen
Komplett neues Duschbad (2024) mit:
Echtglas-Duschabtrennung
Spiegelschrank
Handtuchheizkörper
Neue Einbauküche (2024) mit:
Cerankochfeld
Backofen
Kühlschrank mit Gefrierfach
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine
Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung (je nach Lage prüfen)
Kellerabteil
Außenstellplatz
Gepflegte Liegenschaft mit insgesamt 15 Wohneinheiten pro Haus
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet von Hattersheim am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zur S-Bahn ist eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz gewährleistet. Ebenso sind die Autobahnen A66 und A3 in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Wohnlage kombiniert somit urbanes Leben mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine ruhige, gepflegte Umgebung legen.
Ansprechpartner
Mobil: 0157-54708874
manuel.schremb@fs-immohome.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 149 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
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