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Reizvolles Reihenhaus mit Garten und viel Potenzial in Hofheim-Marxheim

Frontansicht

515.000,- €

VERKAUFT

Balkon

Eingangsbereich

Flur 1.OG

Garage

Garten

Garten 2

Gäste WC

Küche

Spielplatz

Treppenhaus

Wohn Essbereich

Wohn Essbereich 2

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

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Objektart

Haus

Adresse

65719 Hofheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 11

Wohnfläche (ca.) 92 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 515.000,- €

Informationen

Baujahr

1968

Grundstücksfläche (ca.)

311 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

1.12.2024

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57%

Provisionshinweis

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrags.

Dieses reizvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in attraktiver Lage in Hofheim-Marxheim. Mit einem großzügigen Grundstück von ca.311 m² und einer Wohnfläche von ca.92 m² bietet es genügend Platz für eine Familie oder ein Paar, das die Ruhe einer Wohngegend zu schätzen weiß. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und somit ideal für Käufer, die sich ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Ein kleines Highlight ist der weitläufige Garten mit Terrasse, welcher sich hervorragend für entspannte Abende im Freien oder zum Spielen für Kinder eignet. Ein kleiner Vorgarten bietet zudem ein gepflegtes Erscheinungsbild und zusätzlichen Raum zur kreativen Gartengestaltung.

Baujahr: 1968
Grundstücksfläche: ca. 311 m²
Wohnfläche: ca. 92 m²
Bruttogrundfläche: ca. 153 m²
Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss; Dachboden und Unterkellerung
Zimmeraufteilung:
Erdgeschoss: Großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer
Außenbereich: Terrasse mit großem Garten und kleinem Vorgarten
Parkmöglichkeit: Garagenstellplatz
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet hierdurch zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Nutzräume. Renovierungsarbeiten sind notwendig, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen.

Das Reihenhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hofheim-Marxheim, einer beliebten Stadtteilgemeinde von Hofheim am Taunus. Die Lage ist besonders familienfreundlich, da sich ein Kinderspielplatz direkt vor der Haustür befindet. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bietet die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Die Lage in der Nähe des Taunusgebirges eröffnet Ihnen vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die ruhige und doch zentrale Lage macht das Haus zu einer attraktiven Immobilie für Familien und Pendler gleichermaßen.

Ansprechpartner

Herr Manuel Schremb

Telefon: 06145-5862153
Mobil: 0157-54708874
manuel.schremb@fs-immohome.de